记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，11�日，北京土地市场成𱉪宗商品住宅用地，分别位于朝阳区和房山区，土地面积.45公顷，建筑规模�.68万平方米，成交价�.95亿元。其中，朝阳区松榆里地块吸引𱅄家企业（家联合体）参与竞买，经�轮竞价�.24亿元成交，溢价�%。
具体来看，朝阳区松榆里平房区城中村改造项�-0001地块二类城镇住宅用地，土地面积.89公顷，规划建筑规模.08万平方米，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司�.24亿元竞得，成交楼面地𱖬.21万元/平方米。
房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，土地面积.56公顷，规划建筑规模.59万平方米，由北京城建房地产开发有限公司�.71亿元竞得，成交楼面地𱖧.53万元/平方米。
中原集团首席顾问专家张坤昱分析，今年以来，北京持续加大轨道站点周边土地供应力度，今日成交宗地均为邻近地铁站点的优质地块。其中，朝阳区松榆里地块位于东南三环外，距地�号线北工大西门站�米，依托轨道交通可直达望京、国贸、北京南站等核心区域，5公里内覆盖合生汇、国贸、双井三大成熟商圈，建成后将有效满足区域改善性住房需求。同日成交的房山区北广阳城地块，紧邻地铁房山线广阳城站，可结合“好房子”政策，打造高品质居住产品。
